Déclarer des travaux ou demander un permis de construire

À quoi ça sert

Presque tous les travaux modifiant l'aspect extérieur d'un bâtiment ou créant de la surface nécessitent une autorisation d'urbanisme. À Lecques, les règles applicables sont celles du Plan local d'urbanisme (PLU) : consultez-le avant de dessiner votre projet.

Comment faire

1. Vérifier la zone de votre terrain au PLU de Lecques et les règles qui s'y appliquent (hauteur, implantation, aspect, clôtures).
2. Déterminer l'autorisation nécessaire : déclaration préalable pour un abri de jardin, une clôture, une piscine de moins de 100 m² ou une extension de moins de 20 m² ; permis de construire au-delà.
3. Constituer le dossier Cerfa avec les plans, l'insertion paysagère et les photographies demandées.
4. Déposer le dossier au secrétariat de mairie en plusieurs exemplaires, ou par voie dématérialisée.
5. Attendre la décision. Afficher l'autorisation sur le terrain, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée du chantier.

Ce qu'il faut apporter

• Le formulaire Cerfa correspondant à votre projet
• Un plan de situation du terrain
• Un plan de masse et un plan de coupe
• Un plan des façades et des toitures
• Une photographie de près et une de loin situant le terrain
• Une insertion du projet dans son environnement

Délai et coût

Délai

Un mois d'instruction pour une déclaration préalable, deux mois pour un permis de construire de maison individuelle, trois mois pour les autres permis. Ces délais peuvent être prolongés.

Coût

Gratuit au dépôt. Des taxes d'aménagement peuvent être dues après réalisation des travaux.

Voir aussi

• Certificat d'urbanisme

  Connaître les règles applicables à un terrain avant d'acheter ou de vendre.

  En mairie

• Cadastre

  Trouver le numéro, la surface et le plan d'une parcelle de la commune.

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• Consulter le PLU

  Le règlement et le plan de zonage qui s'appliquent à chaque parcelle de Lecques.

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